VIP объекты
Продаётся 2-этажный дом в п.Белосарайская Коса
подробнее ...
Эксклюзивный объект! Аренда под банк / магазин / представительство
подробнее ...
Куда идём?

В этой статье мы специально привели данные за последние полгода, т.к они очень наглядно показывают, насколько рынок недвижимости чувствителен ко всем многочисленным факторам, которые на него влияют. И наиболее значимым для изменения ситуации на рынке в нашей стране оказалась политика. Хотя недвижимость считается наиболее надежным объектом вложения средств в кризисных ситуациях, политическая неопределенность в конце 2004 г., разделившая страну на 2 лагеря в своих предпочтениях, также разделила и ожидания участников рынка недвижимости. Одна часть (примерно 50%) считала, что сразу после выборов цены на недвижимость должны упасть, другая же часть придерживалась тенденции резкого повышения цен после выборов президента. И это сказалось на количестве вновь выставляемых на продажу объектов недвижимости, на ценах, на количестве заключаемых сделок.

Стоимость квартир за период ноябрь 2004 г. - январь 2005 г. практически не изменялась. Во-первых, традиционно низкий уровень спроса в начале года (январь) оставляет уровень цен декабря предыдущего года. Во-вторых, снизилось предложение вновь выставляемых квартир. В-третьих, изменение налогобложения операций с недвижимостью привело с снижению количества заключаемых сделок в январе 2005 г. И в связи со всеми перечисленными факторами рынок недвижимости на период ноябрь 2004 г.-январь 2005 г. находился практически в "замороженном" состоянии. Хотя первая половина февраля 2005 г. показывает, что рынок уже определился с направлением движения - вверх. Скорее всего, повышение цен будет плавным - в пределах 15...20% в год. Этому, кстати, еще и способствует развитие ипотеки - с начала года многие банки значительно улучшили условия по выдаваемым кредитам - это и увеличение срока кредита (до 15 лет), снижение первого взноса (от 10% стоимости), снижение процентной ставки (от 12% в валюте, от 18% в гривне).

Владислав Кожухов
НОВОСТИ
14.05.2014 Нотариусы с 8 мая смогут предоставлять выдержки из Госреестра недвижимости
подробнее ...
22.04.2014 Регистрацию прав на построенную до 1992 года недвижимость упростили
подробнее ...
22.04.2014 Недвижимость в Крыму можно зарегистрировать в Украине
подробнее ...
СТАТИСТИКА
Средняя стоимость квартир в Мариуполе: июнь 2017 г.
Район Кол-во комнат, стоимость (у.е.)
1-к.кв. 2-к.кв. 3-к.кв.
Жовтневый 10500 14200 19000
Приморский 9000 12600 16000
Орджоникидзевский 8500 12100 15000
Ильичёвский 7900 11000 14000
Rambler's Top100 bigmir)net TOP 100 Рейтинг@Mail.ru