VIP объекты
Продаётся 2-этажный дом в п.Белосарайская Коса
подробнее ...
Эксклюзивный объект! Аренда под банк / магазин / представительство
подробнее ...
Обзор рынка коммерческой недвижимости.
Август 2008 г.

Регион: г. Мариуполь.
Август 2008 г.

Предлагаем вашему вниманию обзор состояния рынка коммерческой недвижимости в г.Мариуполе. Вначале о статистике предложений продажи и аренды:

Табл.1. Средняя стоимость 1 кв.м. по районам и типам объектов. Август 2008 г.

Примечание: среднюю стоимость, приведённую в таблице, не стоит использовать для оценки конкретного помещения, т.к. эти данные показывают только соотношение цен и отражают изменение ценовой ситуации на рынке недвижимости.


Исходя из вышеприведенных данных, мы видим, что, несмотря на некоторый спад продаж коммерческой недвижимости в период май-июль 2008г., в связи с ужесточением условий ипотечного кредитования и нестабильной политической обстановкой в стране, по-прежнему большим спросом пользуются помещения торгового и офисного назначения.

Традиционно пользуется наибольшим спросом Жовтневый район: от Драмтеатра до магазина «1000 мелочей» по пр.Ленина. На этом «лакомом кусочке» цены предложения достигают 5000-6000 у.е./кв.м.. Что касается спроса на квартиры в жилом фонде, расположенные на первых этажах домов и выкупаемых под коммерческое использование, то обратно пропорционально количеству предложения растёт цена. Причём наибольшим спросом пользуются уже переведённые из жилого в нежилой фонд (даже без реконструкции) помещения.

Прогноз:

Строительство и сдача в эксплуатацию новых объектов коммерческой недвижимости, особенно офисной и торговой, в Мариуполе идет относительно быстрыми темпами. Связано это, в первую очередь, с высоким и постоянным спросом на аренду. Поэтому, благодаря увеличению количества предлагаемых в аренду объектов, стоимость аренды остаётся пока на прежнем уровне.

Данные на 15 августа 2008 г.


Отдел коммерческой недвижимости,
ООО "Риэлторская компания "Первая Линия"
НОВОСТИ
14.05.2014 Нотариусы с 8 мая смогут предоставлять выдержки из Госреестра недвижимости
подробнее ...
22.04.2014 Регистрацию прав на построенную до 1992 года недвижимость упростили
подробнее ...
22.04.2014 Недвижимость в Крыму можно зарегистрировать в Украине
подробнее ...
СТАТИСТИКА
Средняя стоимость квартир в Мариуполе: июнь 2017 г.
Район Кол-во комнат, стоимость (у.е.)
1-к.кв. 2-к.кв. 3-к.кв.
Жовтневый 10500 14200 19000
Приморский 9000 12600 16000
Орджоникидзевский 8500 12100 15000
Ильичёвский 7900 11000 14000
Rambler's Top100 bigmir)net TOP 100 Рейтинг@Mail.ru