VIP объекты
Продаётся 2-этажный дом в п.Белосарайская Коса
подробнее ...
СДАНО! Эксклюзивный объект! Аренда под банк / магазин / представительство
подробнее ...
Продажа действующего бизнеса. Производство и продажа мебели
подробнее ...
Обзор рынка коммерческой недвижимости. Январь 2009 г.
Регион: г. Мариуполь.
Январь 2009 г.

Вначале о статистике предложений продажи и аренды:


Средняя стоимость 1 кв. м. по районам и типам объектов.


Табл.1. Средняя стоимость 1 кв.м. по районам и типам объектов. Январь 2009 г.

Примечание: Напоминаем, среднюю стоимость, приведённую в таблице, не стоит использовать для оценки конкретного помещения, т.к. эти данные показывают только соотношение цен и отражают изменение ценовой ситуации на рынке недвижимости.


Да, господа, кризис продолжается. Не говорю «к сожалению», потому что именно сейчас для многих наступил «момент истины»- время переосмысления жизненных, деловых и других ценностей. Ведь кто бы мог подумать, что еще полгода тому назад «какая-то там далекая Америка» способна ввергнуть весь цивилизованный мир в суровейший, со времен «Великой Депрессии», кризис ликвидности, причем во всех сферах экономики: финансах, промышленности, гуманитарной и др. Глобальный мир, господа, ничего не поделаешь - все повязаны. Но вопрос в другом: готовы ли оказались к таким «лихим» поворотам наши люди, в т.ч. мариупольские предприниматели, собственники коммерческой недвижимости? Думаю, не вполне. Кредитный бум последних лет сыграл злую шутку со многими, кризис только обнажил несоответствие реальных доходов населения и «виртуальных» банковских денег. Теперь имеем следующее: чтобы избавиться от кредита (потому что платить в нынешних условиях нет никакой возможности), готовы уступить свою недвижимость по оптимальной на сегодняшний день цене, но долг банку выше. Что делать? Вопрос интересный.


Теперь о статистике. Наши обзоры выходят один раз в квартал, так вот: за последние три месяца цены на коммерческую недвижимость СНИЗИЛИСЬ в 1,5-2,5 раза!


Правда, справедливости ради, надо отметить, что достаточно много интересных с инвестиционной точки зрения объектов либо вообще не выставлялись в продажу, либо собственники «заморозили» продажу до лучших времен, найдя какие-то резервы для взаиморасчетов с банками. И правильно сделали. Ведь, как ни крути, а кризис вечным быть не может, и вполне вероятна ситуация, что он закончится так же, как и начался - незаметно и стремительно. Покупатели, инвесторы - вы ничего не хотите сделать именно сейчас?


Отдел коммерческой недвижимости,
ООО "Риэлторская компания "Первая Линия"
НОВОСТИ
Как изменятся цены на квартиры в 2018 году?
подробнее ...
Небольшие здания в Украине позволят строить без разрешений
подробнее ...
СТАТИСТИКА
Средняя стоимость квартир в Мариуполе: апрель 2018 г.
Район Кол-во комнат, стоимость (у.е.)
1-к.кв. 2-к.кв. 3-к.кв.
Жовтневый 10500 14200 19000
Приморский 9000 12600 16000
Орджоникидзевский 8500 12100 15000
Ильичёвский 7900 11000 14000
Rambler's Top100 bigmir)net TOP 100 Рейтинг@Mail.ru