VIP объекты
Продаётся 2-этажный дом в п.Белосарайская Коса
подробнее ...
Эксклюзивный объект! Аренда под банк / магазин / представительство
подробнее ...
Лето. Жарко...

Именно так можно мотивировать временное затишье на мариупольском рынке недвижимости. На первый взгляд. Если посмотреть глубже, то сегодняшнюю стабилизацию можно объяснить еще несколькими причинами, более весомыми, чем сезонность спроса и предложения. Как на любом рынке, после значительного подъема активности покупателей наступает спад, потом небольшая стабилизация и опять подъем. Именно эту ситуацию мы наблюдаем сейчас. Напомню, конец 2003 г. - значительный подъем активности и роста цен. Январь - март 2004 г. - спад активности и практически отсутствует рост цен. Март - август 2004 г. - стабилизация спроса, предложения, и как следствие - цен (см. граф.1, граф.2). Основная причина подъема в конце прошлого года и, как ожидается, будет в конце нынешнего - изменение налогообложения операций с недвижимостью (см. МН №2, 2004г.), продолжающееся развитие ипотечного кредитования.

Также продолжается смещение предпочтений покупателей в сторону более "молодого", по сравнению с типовыми "хрущёвками", жилья. На "сталинки" спрос был, есть, и, наверное еще долго будет (см. граф.3).

Определенный процент повышения активности рынка зависти и от того, что всё больше людей предпочитают изменять свои жилищные условия не посредством прямого обмена, а через куплю-продажу (см. граф.4), что является более быстрым и эффективным способом.

График 1График 2График 3График 4Таблица 1. Средние цены типовых квартир
Владислав Кожухов
НОВОСТИ
14.05.2014 Нотариусы с 8 мая смогут предоставлять выдержки из Госреестра недвижимости
подробнее ...
22.04.2014 Регистрацию прав на построенную до 1992 года недвижимость упростили
подробнее ...
22.04.2014 Недвижимость в Крыму можно зарегистрировать в Украине
подробнее ...
СТАТИСТИКА
Средняя стоимость квартир в Мариуполе: июнь 2017 г.
Район Кол-во комнат, стоимость (у.е.)
1-к.кв. 2-к.кв. 3-к.кв.
Жовтневый 10500 14200 19000
Приморский 9000 12600 16000
Орджоникидзевский 8500 12100 15000
Ильичёвский 7900 11000 14000
Rambler's Top100 bigmir)net TOP 100 Рейтинг@Mail.ru