VIP объекты
Продаётся 2-этажный дом в п.Белосарайская Коса
подробнее ...
СДАНО! Эксклюзивный объект! Аренда под банк / магазин / представительство
подробнее ...
Продажа действующего бизнеса. Производство и продажа мебели
подробнее ...
Феномен новостроек.

Не так давно случилось быть в одном из крупных городов. Осмотр города, изучение рынка жилья и все такое. В ходе этой работы удалось встретиться с местным специалистом, который в разговоре обронил удивительную по своей простоте и в то же время оригинальности мысль. Разговор касался в тот момент новостроек города. Мысль заключалась в том, что люди, вкладываясь в новостройку, готовы ждать годами, рискуя попасть на недострой. Готовы терпеть перенос сроков госкомиссии. Готовы затем вкладываться в ремонт. Словом, готовы на все, лишь бы жить в новом доме.

И ведь казалось бы - купи участок, за лето выстрой деревянный или кирпичный дом и живи в нем. Ведь в глубинке нет транспортной проблемы. Сел на машину и через 15-30 минут ты на работе. Или выкупи квартиру в старом крепком доме, сделай суперремонт и живи припеваючи.

Так ведь нет, подай именно городскую квартиру в новом доме. Что же такого в себе таит эта мечта? Чем нас так подкупает новое городское жилье?

Во многом, ответы на эти вопросы автор получил сам, прожив 2 года в новом доме. По сути, это рывок от прошлого. От омерзительного "совка" с его бытом, традициями и нравами. От наших личных проблем и замешательств, которые так хочется отставить вдалеке. Фактически, новый дом знаменует новое качество жизни.

Новый дом - это шанс наладить жизнь, так как сам считаешь нужным.

Купив старую квартиру ты, все-таки, попадаешь в уже сложившийся мирок с его тетей Галей и ее тремя кошками. С дядей Митей, который считает должным указывать как оно всё должно быть. С дивным ЖЭКом, который на вопросы - почему всё так плохо, отвечает, что, мол, работать некому, все и так пенсионеры и если будете выпендриваться, то прямо сейчас встанут и уйдут. И у старой квартиры есть, скажем, особенность - стояк течет. Причем, течет капитально и у всех вплоть до 9-го этажа. А на предложение - отремонтировать всё наконец раз и навсегда тебе начинают излагать личные проблемы: в 36-й квартире нет денег, в 40-й сделали евроремонт и никого пускать внутрь не хотят, а в 28-й тебя лично ненавидят, потому что честным трудом невозможно накопить столько денег на квартиру в их замечательном доме.

Ты сталкиваешься даже не с тем, что всё плохо, а с тем, что ничего уже не хотят менять. Оно так вот сложилось и пусть будет, пока нас не вынесут вперед пятками.

В новом доме у вас есть шанс, что всё удастся сделать так как надо. Не всё, конечно, получится. И сверху засядет подросток-меломан, а проезд за домом так никто и не будет регулярно чистить, потому что нанятый ТСЖ дворник за него не отвечает, а районная управа искренне считает сие святой обязанностью жильцов нового дома. И варварского русского обычая, состоящего в отключении на 3 недели горячей воды, вы не избегнете. Но это уже наши личные проблемы, успехи и неудачи.

Когда автор снимал квартиру в "хрущевке", был у него славный модем "Спортстер". Модем был хорош, а телефонная станция - не очень... Возникала совершенно метафизическая проблема сакрального подбора провайдера, его модемного пула и счастливых часов, когда связь более-менее держится. А в новом доме автор, честно признаться, жирует - две выделенные линии. Одну сам провел, ибо предложений от компаний, желающих подключить к своим услугам новый 500-квартирный дом, хватало. А вторая - свойство внутренней компьютерной сети дома, которую провели сами жильцы. Потому что им так захотелось.

Но спросите вы - что же загородное жилье не стало сверхпопулярным? Почему оно остается "вторым" жильем?

Да все очень просто. Как бы мы не мечтали самостоятельно наладить свою жизнь - мы боимся остаться одни. Без помощи той машины, которая шатко-валко согревала и содержала нас 70 славных лет борьбы и труда. Это отечественный менталитет.

В многоквартирном доме всех сразу не бросят. А вот одного тебя могут - раз и забыть. Поживи-ка без электричества. И приедет ли к тебе в такую даль (по её мнению) "скорая"... А это вопрос уже отнюдь не риторический.

Из загородного дома надо всегда иметь возможность куда отступить в случае той или иной беды.

Вот и выходит, что готовы люди за свою мечту о чём-то лучшем платить вперёд на долгие годы, испытывать риски, терпеть кабальные условия инвестиционных договоров. Мы выросли и воспитаны в многоквартирных домах. Мы помним безумное счастье тех, кто получал от государства квартиру в новом доме. Мы знаем это жилье назубок и не боимся его проблем, ибо десятилетиями накапливался опыт того, как жить с этими проблемами.

Мы просто любим новые дома.

Юрий Кочетков

НОВОСТИ
Как изменятся цены на квартиры в 2018 году?
подробнее ...
Небольшие здания в Украине позволят строить без разрешений
подробнее ...
СТАТИСТИКА
Средняя стоимость квартир в Мариуполе: апрель 2018 г.
Район Кол-во комнат, стоимость (у.е.)
1-к.кв. 2-к.кв. 3-к.кв.
Жовтневый 10500 14200 19000
Приморский 9000 12600 16000
Орджоникидзевский 8500 12100 15000
Ильичёвский 7900 11000 14000
Rambler's Top100 bigmir)net TOP 100 Рейтинг@Mail.ru