VIP объекты
Продаётся 2-этажный дом в п.Белосарайская Коса
подробнее ...
Эксклюзивный объект! Аренда под банк / магазин / представительство
подробнее ...
03.06.2009 г. Хорошие новости для арендаторов коммерческой недвижимости

«Рынок офисной недвижимости в ближайшее время будет предлагать интересные возможности для арендаторов, ищущих более привлекательное по цене, в сравнении с 2008 годом, и при этом современное помещение», - отметил Александр Носаченко, управляющий директор Colliers International (Украина).


По его словам, 2009 год, вероятнее всего, может стать оптимальным временем для переезда компании, в основном, конечно же, благодаря общерыночному снижению арендных ставок, а также наличию привлекательных предложений от арендодателей.


«Спрос на торговые помещения в крупных торговых центрах формируется ритейлерами, которые, в свою очередь, ориентируются на спрос со стороны конечных потребителей – покупателей товаров. В ближайшие два года под влиянием ухудшившейся экономической ситуации будет происходить падение спроса из-за уменьшения склонности к совершению покупок, сокращению программ потребительского кредитования. Более того, сформировавшаяся в последние годы тенденция увеличения доли населения, предпочитающего совершать покупки в комфортных условиях, т. е. в современных торговых центрах, может прервать свою позитивную динамику, поскольку часть покупателей вернутся к привычке совершения покупок на вещевых рынках» – сообщила Марина Крестинина, старший консультант департамента стратегического консалтинга CB Richard Ellis


Также Марина Крестинина отметила, что «Падение спроса происходит неоднородно во всех сегментах. Наиболее чувствительными являются секторы товаров длительного пользования (стройматериалы, электроника, техника для дома и т. д.), одежный ритейл, а также сектор развлечений. Продуктовая розница менее подвержена влиянию экономического кризиса (падает величина среднего чека, происходит трансформация спроса в сторону более низкого сегмента), поскольку специализируется на продаже товаров первой необходимости».


В тоже время Марина подчеркнула: «По мере увеличения количества потребителей, которые ценят качество по доступным ценам, возрастает популярность дискаунтеров. Сегмент косметики и парфюмерии достаточно хорошо переживает кризис благодаря так называемому «эффекту губной помады». «Эффект губной помады» обычно наблюдается во времена экономической нестабильности, когда падает спрос на крупные дорогостоящие товары, а вот продажи дорогих мелочей, особенно косметики, возрастают. В секторе фэшн-ритейла благодаря трансформации спроса из верхнего и среднего ценовых сегментов, неплохо чувствуют себя торговые операторы нижнего ценового позиционирования».



Наш комментарий.


Хорошая новость для арендаторов заключается в том, что на сегодняшний день в Мариуполе наконец-то появилось предложение достаточно интересных объектов для аренды (как торговых, так и офисных) с приемлемым уровнем арендных ставок.

Улучшая территориально и на новом качественном уровне (благодаря лучшему помещению) расположение своего бизнеса, вы получаете шанс не только снизить влияние экономического кризиса, но и привлекаете внимание потенциальных клиентов тем, что Ваша компания в таких непростых условиях развивается, в отличие от конкурентов!

НОВОСТИ
14.05.2014 Нотариусы с 8 мая смогут предоставлять выдержки из Госреестра недвижимости
подробнее ...
22.04.2014 Регистрацию прав на построенную до 1992 года недвижимость упростили
подробнее ...
22.04.2014 Недвижимость в Крыму можно зарегистрировать в Украине
подробнее ...
СТАТИСТИКА
Средняя стоимость квартир в Мариуполе: июнь 2017 г.
Район Кол-во комнат, стоимость (у.е.)
1-к.кв. 2-к.кв. 3-к.кв.
Жовтневый 10500 14200 19000
Приморский 9000 12600 16000
Орджоникидзевский 8500 12100 15000
Ильичёвский 7900 11000 14000
Rambler's Top100 bigmir)net TOP 100 Рейтинг@Mail.ru